Edifício - Magna Corporate Itapura, NAMOUR Incorporadora e Construtora,

Rua ItapuraVila Gomes Cardim (Zona Leste), Sao Paulo - SP

Edifício Comercial - Aluguel - Vila Gomes Cardim - Sao Paulo - SP
Oportunidade

MAGNA CORPORATE - ITAPURA

Edifício Comercial Aluguel

Ref.: SY69137

Informações

  • Perfil: Novo
  • Em Condomínio
  • Incorporação: NAMOUR
  • Total de Unidades: 76
  • Nº de Andares: 20
  • Nº de Unidades por Andar: 4
  • Ano da Construção: 2020
  • Previsão de Entrega: 30/06/2020

Medidas

  • Área Total: 109,00m²
  • Área Privativa: 109,00m²
  • Terreno Área Total: 2926,50m²

Descrição

Fundada em 1.976. Desde então a NAMOUR Incorporadora e Construtora Ltda, vem adquirindo respeito e confiança no ramo imobiliário de São Paulo. Atuando no setor comercial e residencial de forma integrada (Incorporando e Construindo), onde a gestão passa desde o planejamento do empreendimento, comercialização, execução, entrega e pós-entrega. Onde performou mais de 1 milhão de metros quadrado em áreas construídas, em seus 60 empreendimentos lançados ao longo de sua história.

Construtora: NAMOUR INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO LTDA.

Residencial MAGNA CORPORATE - ITAPURA.

Laje corporativa de 109 m2 à 453 m2.

Na melhor localização do Tatuapé e a 450 metros da estação do metrô Carrão. Nasce mais um projeto inspirado em grandes obras mundiais e com conceito Triplo A.
Com padrão corporativo de ocupação, o Edifício é ideal para média e grandes empresas.O Edifício possuí um total de 19 andares, mais térreo, com lajes à partir de 453 m2 e conta com 03 elevadores sociais.
O Magna Corporate Itapura possuí ar-condicionado Central e um total de 228 vagas de estacionamento.

Localização:

Itapura


Diferencial:
Salas comerciais de 109 m2 à 453 m2.
Cobertura Duplex de 166 m2 à 678 m2
01 torre.
04 unidades por andar.
76 unidades.
20 pavimentos.
03 vagas por conjunto.
06 vagas por cobertura.
04 elevadores.

Salas com 109,54 m2, 117,20 m2, 173,16 m2, 226,74 m2, 336,28 m2, 453,48 m2..
Salas:
Corporate consultório médico.
Corporate advogados.
Corporate arquitetos
Corporate fundos de investimentos.
Corporate agência de publicidade.
Corporate banco de investimento

À 450 metros da Estação do metrô Carrão.

À 1.300 metros da Estação do metrô Tatuapé e Shopping Boulevard Tatuapé.

§ Localizado a 450 metros da Estação de Metro Carrão, a 1,3 quilômetros dos Shoppings Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé, a 1,2 quilômetros da Estação de Metrô Tatuapé ;

§ Fachada revestida em Aluccobond autolimpante grafite polido com detalhe em massa raspada branca e preta e vidro laminado azul ;

§ Marquise na entrada do prédio em Alucobond imitando madeira ;

§ Estacionamento de Automóveis com serviço de valet;

§ Pateo de carga e descarga ;

§ Recepção com pé direito de 5,24 m e piso em mármore com painel de madeira ;

§ Gerador dimensionado para atender tanto áreas comuns como os escritórios ;

§ 4 (Quatro) Elevadores de última geração ;

§ Sala de administração condominial e segurança ;

§ Amplo Foyer para atender auditório de eventos e treinamento com pé direito de 5,24 m e capacidade para 61 pessoas ;

§ Sala de Reunião no mezanino integrado a uma copa/estar para treinamentos, reuniões e eventos ;

§ Térreo e Mezanino do prédio projetados com ambientes para atender equipe de terceirizados (limpeza, segurança e administração) com WC´s, Vestiários e Copa ;

§ Projeto desenvolvido com consciência sustentável aonde serão implantados sistema de tratamento e reaproveitamento de águas pluviais, louças e metais dos sanitários com sistema para economia de água, destinação de vagas para bicicleta (bicicletário) ;

§ Acesso independente pela Rua Padre Estevâo Pernet de motoboys e encomendas separado da entrada principal do prédio, com vagas para moto e expedição.

§ Corporate com previsão para Receber piso elevado de 12 cm,

§ Previsão para receber sistema de Ar Condicionado Mini-VRV para instalação de cassetes no forro e condensadoras no shaft do terraço técnico ;

§ Pé Direito do escritório corporate Laje a Laje de 3,10 m e Piso a Forro de 2,50 m ;

§ Projeto previsto para receber forro de fibra mineral modulado de 1,25 x 1,25 m ;

§ Sobre Carga projetada para dentro do escritório corporate de 300kg/m² ;

§ Disponibilidade de carga elétrica prevista por escritório corporate de 12,7kW ;

§ Gerador com 375 kVA que alimentará carga elétrica das áreas comuns , iluminação e tomadas de uso geral dos escritórios corporates ;

§ Guarda Corpo dos Terraços em Vidro Azul ;

§ Diversas opções de plantas e metragens com ampla flexibilidade de layout ; 5 banheiros e 2 Terraços por escritório corporate sendo um deles com shaft exclusivo para acomodar a condensadora do Ar Condicionado ;

§ Área Molhada do escritório corporate entregue em Porcelanato;

§ Tampos dos escritórios corporates entregues em granito preto ;

§ Hall comum dos escritórios corporates com as paredes dos elevadores 100 % revestida em granito ;

§ 3 banheiros dos escritórios corporates com Ventilação Natural (janela)

Contatos:

11-94728-5783

11-99136-2718

*S YOKOMIZO*

CONSULTOR IMOBILIÁRIO

CRECI: 152.132-F (KEN)

CNAI: 14.868

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